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情報更新日：2026年6月12日

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次回情報更新予定日：2026年6月26日

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バウス西船橋 第2期2次予告物件概要

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販売スケジュール2026年6月中旬販売開始（予定）
予定販売戸数2戸
予定販売価格6,200万円台～7,500万円台（予定） ※100万円単位
間取り3LDK
専有面積 59.87m2～67.49m2
バルコニー面積 7.43m2～10.99m2
サービスバルコニー面積 0.91m2～2.08m2
テラス面積 16.9m2～24.12m2　（月額使用料：510円～730円）
管理費15,700円～17,700円（月額）
修繕積立金10,180円～11,480円（月額）
修繕積立基金899,000円～1,013,000円（引渡時一括）
管理準備金48,000円～54,000円（引渡時一括）
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＜予告広告＞
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※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定価格等の表示は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。\

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\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
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バウス西船橋 先着順販売概要

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販売スケジュール先着順受付中
販売戸数1戸
販売価格8,698万円
間取り4LDK
専有面積79.31m2
バルコニー面積7.35m2
サービスバルコニー面積1.28m2
管理費20,800円（月額）
修繕積立金13,490円（月額）
修繕積立基金1,190,000円（引渡時一括）
管理準備金64,000円（引渡時一括）
取引条件の有効期限2026年6月19日
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受付場所「バウス西船橋」現地販売センター
受付時間 10:00～18:00（営業時間：平日11：00～17：00、土・日・祝10：00～18：00
\ \ 定休日：火・水・木曜日（祝日除く））
選定方法先着順
ご持参いただくもの認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）
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【家具付きモデルルーム住戸（201号室）】
\ \ ・設置家具：エアコン5基、LDレースカーテン、各洋室シェード・ブラインド、ソファ、全室照明、ダイニングテーブルセット、サイドテーブル、テレビ、テレビボード、デスク、ラグ、チェア、シェルフ、ベッド、ミラー、エコカラット、アクセントクロス、ピクチャーレール、　その他小物一式（※総額650万円相当）※詳細は係員までお尋ねください。
\ \ ・モデルルーム使用期間：2025年10月4日からお引渡しまで
\ \ ・お引渡し予定時期：諸手続き完了次第※詳細は係員へお尋ねください。
\ \ ※家具等は販売価格に含まれています。
\ \ ※現状有姿でのお引渡しとなります。
\ \ ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。\

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全体概要

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所在地千葉県船橋市本郷町551番2（地番）
千葉県船橋市本郷町551番2バウス西船橋〇〇〇号室（住居表示）
交通JR中央・総武線「西船橋」駅徒歩11分
JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩11分
JR京葉線「西船橋」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩11分
東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩11分
京成本線「東中山」駅徒歩11 分
敷地面積1,997.08m2
建築面積1,096.08m2
建物延床面積4,792.94m2
土地の権利所有権
用途地域第一種住居地域
総戸数57戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上6階建て
建築確認番号第R05普及協会00185号 （2023年11月17日付）
第R05普及協会01185号（2025年3月31日付）
工事完了年月2025年6月27日完了済
引渡可能年月2026年8月下旬（予定）
駐車場台数／使用料36台（機械式：34台、平置き（身障者用1台・EV充電対応1台）：2台）、9,000円～11,000円（月額）
駐輪場台数／使用料120台（スライドラック式：93台、上段ラック式：23台、平置き：4台）、200円～1,000円（月額）
バイク置場台数／使用料3台、4,000円（月額）
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）
管理方式通勤管理
施工会社株式会社大京穴吹建設
設計会社株式会社IAO竹田設計
売主中央日本土地建物株式会社（売主）
国土交通大臣（16）第125号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0013
東京都千代田区霞が関一丁目4番1号　日土地ビル
お問合せ先「バウス 西船橋」現地販売センター
電話番号0120-511-220
営業時間平日11：00～17：00、土・日・祝10：00～18：00
定休日火・水・木曜日（祝日除く）
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