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情報更新日：2026年7月24日

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次回情報更新予定日：2026年8月7日

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バウス所沢小手指タワー 先着順販売概要

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販売スケジュール先着順
販売戸数12戸
販売価格4,998万円～7,498万円
最多価格帯7,000万円台（3戸） ※100万円単位
間取り2LDK～3LDK
専有面積54.20m2～71.25m2
バルコニー面積10.82m2～22.12m2
管理費20,800円～27,300円（月額）
修繕積立金9,760円～12,830円（月額）
修繕積立基金1,084,000円～1,425,000円（引渡時一括）
管理準備金44,000円～57,000円（引渡時一括）
取引条件の有効期限2026年8月7日
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受付場所バウス所沢小手指タワーマンションギャラリー
受付時間 10:00～18:00
選定方法先着順
ご持参いただくものお認印、本人確認資料（運転免許証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）
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先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。\

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バウス所沢小手指タワー 第1期5次予告物件概要

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販売スケジュール2026年8月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数未定
予定販売価格未定
予定最多価格帯未定
間取り2LDK～3LDK
専有面積 53.72m2～82.76m2
バルコニー面積 10.82m2～22.91m2
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立基金未定
管理準備金未定
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＜予告広告＞
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※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
\ \ ※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（573戸）に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。\

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全体概要

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所在地埼玉県所沢市小手指町1丁目25-8 他3筆（地番）
交通西武池袋線「小手指」駅徒歩4分
敷地面積14,921.63m2
建築面積3,185.90m2
建物延床面積56,500.55m2
土地の権利所有権
用途地域商業地域、近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域
総戸数659戸 （分譲659戸、他店舗3区画）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上29階建て
建築確認番号第TBTC25000068号 （2025年3月19日付）
工事完了年月2027年12月下旬（予定）
引渡可能年月2028年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料345台（平置き（来客用2台・身障者用1台・カーシェア用2台・テナント用11台含む）：153台、機械式：192台）、10,000円～20,000円（月額）
駐輪場台数／使用料1,037台（2段ラック式：922台、平置式（来客用7台・シェアサイクル用7台・テナント用34台含む）：115台）、100円～500円（月額）
バイク置場台数／使用料20台、3,000円～4,000円（月額）
その他設備/使用料別途テナント用バイク置き場4台あり
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社株式会社長谷工コミュニティ、中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）
管理方式通勤管理
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
売主中央日本土地建物株式会社（売主）
国土交通大臣（16）第125号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0013
東京都千代田区霞が関一丁目4番1号　日土地ビル

九州旅客鉄道株式会社（売主）
福岡県知事（3）第17216号
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
〒812-8566
福岡市博多区博多駅前三丁目25番21号博多駅前ビジネスセンター

一建設株式会社（売主）
国土交通大臣免許（10）第3284号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒177-0041
東京都練馬区石神井町2-26-11
販売会社株式会社長谷工アーベスト（代理）
国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545
東京都港区芝二丁目6番１号
お問合せ先「バウス所沢小手指タワー」マンションギャラリー
電話番号0120-659-150
営業時間10：00～18：00
定休日水・木曜日（祝日を除く）
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